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L’investissement immobilier

L’investissement immobilier en quelques mots..

Obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine pour sa retraite, avec en sus le côté rassurant du placement tangible : l’investissement immobilier a de quoi séduire. L’investissement immobilier est une la solution vers laquelle se tournent de nombreuses personnes pour sécuriser leurs avoirs. Ainsi, le marché ne cesse de croître et est rempli d’offres toutes plus intéressantes les unes que les autres. Les taux d’intérêt sont moindres et les prix pratiqués, plus ou moins accessibles. Les feux sont au verts pour autant encore faut-il savoir comment bien investir en immobilier ?

De plus, la particularité d’investir dans l’immobilier est de pouvoir financer votre opération sans avoir un capital de départ. La pierre est le seul investissement qui peut être financé à l’aide d’un crédit immobilier. Principe de faire de l’argent sans avoir de l’argent…Ainsi dans le cas d’un investissement dans l’immobilier locatif, les loyers perçus permettront de couvrir des éventuelles échéances de prêt. Découvrez comment bien investir en immobilier

De chiffres évocateurs

Le volume de ventes dans l’immobilier n’a cessé de progresser depuis 3 ans. Le nombre de transactions s’élevait ainsi à 845 000 unités en 2016, à 968 000 ventes en 2017 et à près de 970 000 biens en 2018, soit une augmentation de 0.8% depuis l’année précédente. En 2018, les agences immobilières mettent en moyenne 90 jours pour vendre un bien, un chiffre en diminution de deux jours par rapport à l’année 2016, considérée comme la meilleure des deux dernières décennies pour l’ensemble du secteur. 

Le parc immobilier comporte 35.1 millions de logements en France, et 398 100 ont été mis en chantier en 2018. La construction dans le neuf ralentit du fait d’un léger recul de l’économie et d’une diminution de 7.5% des logements collectifs autorisés. egalement très porteur ces dernières années, le marché de l'immobilier commercial.

Investir dans l'immobilier, un placement sur le long terme

Ainsi un investissement dans l’immobilier peut vous permettre de :

Voici les raisons pour lesquelles les Français investissent :

L’immobilier est un actif tangible que l’on peut toucher et qui dure dans le temps, c’est pourquoi ce type d’investissement est le préféré des Français. A noter que la réussite du projet réside dans le fait de savoir comment bien gérer un investissement immobilier ?

Une stratégie d'invetsissement réfléchie, un placement réussi

Compte tenu de la nature de cet investissement, il convient de s’attarder sur le prix de vente du bien dans lequel vous souhaitez investir. En effet, il s’agit bien de se constituer un revenu supplémentaire. Revenu qui sera effectif si le montant investi est raisonnable et que ce dernier est le fruit d’une stratégie réfléchie.

Il est donc nécessaire, avant d’investir, de déterminer une zone de prospection dans laquelle le marché de l’immobilier est en croissance et permet de réaliser une plus-value et de calculer le retour sur investissement. Ensuite, il s’agit de savoir à quelles fins vous souhaitez investir ? Est-ce pour occuper les lieux ? Mettre ce bien en location ?

Des professionnels de ce secteur comme les agents immobiliers ou encore les conseillers en gestion de patrimoine pourront vous aidez à répondre à vos questions et attentes et construire avec vous votre projet d’investissement immobilier. Ces professionnels detiennent aussi une certaine expertise dasn la gestion de l'investissement immobilier, il est dont primordiale de savoir comment trouver le meilleur agent immobilier qui sera vous accompagner dans la réussite de votre projet.